Investir · 71990
Rendement, marché et risques à Saint-Prix (71990)
Faut-il investir à Saint-Prix ? Prix médian 451 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Prix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
451 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Prix en 2023
Rendement brut
20,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Prix :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Prix avoisine 20,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Prix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Prix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (451 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 30 CROT MORIN | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FONTAINES NOIRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 GENETOUSE | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 GENETOUSE | 52 m² | 21 500 € | 414 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | MONTCHARMONT | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5152 MONTCHARMONT | 60 m² | 54 500 € | 909 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES FONTAINES NOIRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 32 LA GRANDE CHAUX | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LA CHARSIGNOLE | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Prix
153 m²
7,8/10380 000 €
354 m²
7,8/10850 000 €
58 m²
7,7/10179 000 €
235 m²
7,5/10640 000 €
264 m²
7,5/10697 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Prix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.