Investir · 58430
Rendement, marché et risques à Fâchin (58430)
Faut-il investir à Fâchin ? Prix médian 790 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fâchin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
790 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Fâchin en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fâchin :
Le rendement locatif brut indicatif à Fâchin avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fâchin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fâchin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (790 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fâchin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fâchin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Fâchin
163 m²
5,6/10149 000 €
210 m²
5,3/10160 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 août 2025 | Maison | 3 PAS DE LA BUTTE AUX AMIS | 54 m² | 10 000 € | 186 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | FRETY | — | 1 257 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | CHAMPS DE VILLIERS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | ECHEINTRE PATO | — | 8 093 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | LES MORVANDS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | ECHEINTRE DES EPOTS | — | 12 750 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | PERTHUIS DU BOIS | — | 750 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | BROSSE AU RENARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | FORET MICHOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 6 RTE NEUVE | 104 m² | 179 000 € | 1 722 €/m² |