Rendement locatif · 71990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Prix (71990)
À Saint-Prix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 42 845 € | 662 €/mois | 18,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Prix : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 30 CROT MORIN | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES ROCHES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES FONTAINES NOIRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5 GENETOUSE | 120 m² | 85 000 € | 709 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 10 GENETOUSE | 52 m² | 21 500 € | 414 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | MONTCHARMONT | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5152 MONTCHARMONT | 60 m² | 54 500 € | 909 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES FONTAINES NOIRES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 32 LA GRANDE CHAUX | 48 m² | 87 000 € | 1 813 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LA CHARSIGNOLE | — | 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Prix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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