Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hellier (76680)
À Saint-Hellier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 210 € | 724 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hellier : taxe foncière à 39,55 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hellier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,3/10155 000 €
100 m²
6,0/10199 900 €
120 m²
5,8/10168 000 €
130 m²
5,7/10289 900 €
130 m²
5,7/10289 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 550 RUE DES POMMIERS | 253 m² | 310 260 € | 1 227 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2954 RTE DE LA VALLEE | 140 m² | 261 500 € | 1 868 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9002 CHE DE LA VARENNE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 322 RUE DE LA FRESNAYE | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 75 CHE DE LA VARENNE | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | TOUVAIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 284 RTE DE LA VALLEE | 92 m² | 182 500 € | 1 984 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 191 RUE DE LA FRESNAYE | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | BOIS CHAMORET | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | ORIVAL | — | 35 000 € | 2 €/m² |