Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Saint-Hellier (76680)
Faut-il investir à Saint-Hellier ? Prix médian 1 918 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hellier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 918 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Hellier en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hellier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hellier avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hellier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hellier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 918 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hellier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hellier
91 m²
6,3/10155 000 €
100 m²
6,0/10199 900 €
120 m²
5,8/10168 000 €
130 m²
5,7/10289 900 €
130 m²
5,7/10289 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 550 RUE DES POMMIERS | 253 m² | 310 260 € | 1 227 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2954 RTE DE LA VALLEE | 140 m² | 261 500 € | 1 868 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 9002 CHE DE LA VARENNE | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 322 RUE DE LA FRESNAYE | 82 m² | 240 000 € | 2 927 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 75 CHE DE LA VARENNE | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | TOUVAIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 284 RTE DE LA VALLEE | 92 m² | 182 500 € | 1 984 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 191 RUE DE LA FRESNAYE | 114 m² | 195 000 € | 1 711 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | BOIS CHAMORET | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Terrain | ORIVAL | — | 35 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hellier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.