Rendement locatif · 22800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gildas (22800)
À Saint-Gildas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 155 800 € | 600 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gildas : taxe foncière à 45,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 GUERCLE | 162 m² | 184 000 € | 1 136 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA COTE DE LA ROUE | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | 4 LE QUELENNEC | — | 650 € | 3 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LE CLOS LONG | — | 700 € | 3 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 LA BOSSE | 75 m² | 123 000 € | 1 640 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | 4 LE QUELENNEC | — | 53 000 € | 12 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 1 LE VIEUX CHATEL | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Terrain | LE JARDIN DU BOUILLENNOU | — | 630 500 € | 23 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 1 KERVENNO | 107 m² | 200 000 € | 1 870 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 8 GUERCLE | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gildas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,3/10414 750 €
134 m²
7,3/10399 000 €
113 m²
7,2/10304 215 €
103 m²
7,2/10299 645 €
61.42 m²
7,1/10227 700 €