Rendement locatif · 22800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Bihy (22800)
À Saint-Bihy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Bihy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 665 € | 600 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Bihy : taxe foncière à 45,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Bihy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Bihy.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 5002 LES MIZIPITAUX | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2B LA FORET | 148 m² | 302 500 € | 2 044 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 7 LE GRAND COHELY | 141 m² | 270 000 € | 1 915 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | LA COTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 3 LES PECHERIES | 125 m² | 140 000 € | 1 120 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 11 LE GRAND COHELY | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | PRE AU FLOCH | — | 3 450 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | CLOS DE LA CROIX | — | 55 819 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 17 200 € | 18 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | LE QUERCY | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Bihy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
799 m²
5,0/1025 000 €
130 m²
3,4/10230 020 €