Rendement locatif · 22170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boqueho (22170)
À Boqueho, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 355 € | 716 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boqueho : taxe foncière à 53,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 193 500 € | 10 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRE DU CARPON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | LA VILLE BLANCHE | 91 m² | 230 000 € | 2 528 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 1 RUE DU TERTRE AUX POULAINS | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5395 KERGRE | 110 m² | 212 000 € | 1 928 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9 LE TERTRE AUX FUSEAUX | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5266 LA BOUEXIERE | 174 m² | 465 000 € | 2 673 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 1 CHE DU LAVOIR | 137 m² | 240 000 € | 1 752 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 30 000 € | 28 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5181 KERIPERT | 99 m² | 280 000 € | 2 829 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boqueho — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
5,5/10105 000 €
2702 m²
5,0/1052 000 €
126 m²
4,7/10157 200 €
71 m²
2,9/10219 000 €
71 m²
2,9/10218 400 €