Investir · 71740
Rendement, marché et risques à Saint-Edmond (71740)
Faut-il investir à Saint-Edmond ? Prix médian 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Edmond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
924 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Edmond en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Edmond :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Edmond avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Edmond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Edmond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Edmond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Edmond
140 m²
4,7/10129 000 €
150 m²
4,7/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Maison | 344 CHE DE LA BARRE | 140 m² | 120 000 € | 858 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1005 RTE DES AVAIZES | 112 m² | 114 000 € | 1 018 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LE BOIS DE LA MOTTE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Maison | 1523 CHEM DES ROCHELLES | 40 m² | 38 000 € | 950 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | LE BOIS DE LA MOTTE | — | 25 400 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 1810 RTE DE LA MOTTE | 110 m² | 111 100 € | 1 010 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | 1810 RTE DE LA MOTTE | — | 250 000 € | 74 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LES AVAISES | — | 1 784 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | TERRE DES CRETS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Terrain | VIGNES DES ROCHELLES | — | 2 000 € | 1 €/m² |