Investir · 02140
Rendement, marché et risques à Rougeries (02140)
Faut-il investir à Rougeries ? Prix médian 922 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rougeries et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
922 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Rougeries en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rougeries :
Le rendement locatif brut indicatif à Rougeries avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rougeries.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rougeries.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (922 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rougeries — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Rougeries
160 m²
5,0/10138 000 €
203 m²
4,3/10186 000 €
202 m²
4,3/10187 000 €
202 m²
4,3/10189 900 €
78 m²
3,9/1047 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DE CHANTRAINE | 70 m² | 15 000 € | 215 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE CARLIER | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 10 500 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BAS DU VILLAGE | — | 9 000 € | 11 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE CHANTRAINE | 78 m² | 50 000 € | 642 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 34 RUE DE CHANTRAINE | 115 m² | 18 000 € | 157 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA LIBERATION | 98 m² | 152 303 € | 1 555 €/m² |
| 27 juin 2025 | Local | 11B RUE DE CHANTRAINE | 336 m² | 10 000 € | 30 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DU JARDIN JEANNOT | 106 m² | 152 000 € | 1 434 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 4 RUE DU TILLEUL | 113 m² | 104 100 € | 922 €/m² |