Investir · 02250
Rendement, marché et risques à Chevennes (02250)
Faut-il investir à Chevennes ? Prix médian 726 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevennes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
726 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Chevennes en 2023
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevennes :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevennes avoisine 14,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevennes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevennes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (726 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA NEUVILLE | 105 m² | 71 000 € | 677 €/m² |
| 1 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINS | — | 32 949 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | L EPINE ANDRE | — | 14 536 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 397 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 1 RUE DU CHATEAU | 119 m² | 85 500 € | 719 €/m² |
| 31 mars 2023 | Maison | 4 RUE DE MARFONTAINE | 137 m² | 56 000 € | 409 €/m² |
| 1 juin 2022 | Maison | 19 RUE DE MARFONTAINE | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 11 août 2021 | Maison | 29 RUE DE MARFONTAINE | 100 m² | 66 240 € | 663 €/m² |
| 18 janv. 2021 | Maison | 16 RUE DE MARFONTAINE | 97 m² | 79 000 € | 815 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevennes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.