Investir · 02250
Rendement, marché et risques à Berlancourt (02250)
Faut-il investir à Berlancourt ? Prix médian 1 475 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berlancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 475 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Berlancourt en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
21,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berlancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Berlancourt avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berlancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 21,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berlancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 475 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berlancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Berlancourt
33 m²
6,3/1029 400 €
57 m²
5,9/1059 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 août 2025 | Maison | 14 RUE DU CHAUFFOUR | 120 m² | 43 250 € | 361 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAUFFOUR | 160 m² | 60 000 € | 375 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DU CHAUFFOUR | 200 m² | 107 900 € | 540 €/m² |
| 7 oct. 2023 | Maison | 2 RUE FAUCONNIER | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Local | 5046F LE MONT GRISOT | — | 200 000 € | — |
| 10 juil. 2023 | Maison | 8 RUE DU CHAUFFOUR | 101 m² | 95 000 € | 941 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 12 RUE MARIE LOUISE HERBERT | 90 m² | 143 170 € | 1 591 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LE CHEMIN DE BEHAINE | — | 26 700 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 14 RUE MARIE LOUISE HERBERT | 96 m² | 147 000 € | 1 532 €/m² |
| 10 déc. 2022 | Maison | 16 RUE ERNEST PARADIS | 112 m² | 169 000 € | 1 509 €/m² |