Investir · 20232
Rendement, marché et risques à Poggio-d'Oletta (20232)
Faut-il investir à Poggio-d'Oletta ? Prix médian 4 073 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poggio-d'Oletta et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 073 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
28,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poggio-d'Oletta :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Poggio-d'Oletta — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poggio-d'Oletta.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 073 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poggio-d'Oletta — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Poggio-d'Oletta
91 m²
6,6/10250 000 €
353 m²
6,5/1055 000 €
162 m²
5,5/10780 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 6 PRT STRADUNETTU DI SAN ANTONE | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | SANT ANGELO RADICHE | — | 80 000 € | 3 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 4 IMP U STRITTONU | 122 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 11 RTE STRADA DI I VIGNAGHJOLI | 87 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Appartement | 4 TRA PETRU ANTONE NOBILI | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | OLIVACCE | — | 230 000 € | 561 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | POGGIO | — | 4 350 € | 51 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | POGGIO | — | 134 500 € | 56 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | OLIVACCE | — | 158 100 € | 86 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Appartement | 2 PL PIAZZA GREGORIO D'OLIVACCE | 18 m² | 105 000 € | 5 834 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poggio-d'Oletta. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.