Investir · 20253
Rendement, marché et risques à Barbaggio (20253)
Faut-il investir à Barbaggio ? Prix médian 432 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barbaggio et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
432 €/m²
Ventes DVF 2018
Prix médian · maison
4 696 €/m²
Ventes DVF 2019
Taxe foncière (taux)
32,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barbaggio :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Barbaggio — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barbaggio.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (432 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | MILELLI | — | 186 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PADULELLA | — | 5 000 € | 42 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5113 PIEDI PINZUTTI | 40 m² | 451 300 € | 11 283 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 332 RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO | 50 m² | 190 000 € | 3 800 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PIOVANACCIA | — | 5 778 € | 2 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CHIOSELLE | — | 208 000 € | 76 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | ALZETANA | — | 26 101 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5108 CHIOSELLE | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Terrain | CHIOSELLE | — | 190 000 € | 112 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Appartement | 332 RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO | 111 m² | 521 820 € | 4 702 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barbaggio — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Barbaggio
147 m²
6,9/10520 000 €
131 m²
6,9/10472 500 €
185 m²
6,7/10736 000 €
100 m²
5,8/10495 000 €
108 m²
5,4/10450 000 €