Investir · 59244
Rendement, marché et risques à Petit-Fayt (59244)
Faut-il investir à Petit-Fayt ? Prix médian 842 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Petit-Fayt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
842 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Petit-Fayt en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Petit-Fayt :
Le rendement locatif brut indicatif à Petit-Fayt avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Petit-Fayt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Petit-Fayt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (842 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 76 CHE DE DOMPIERRE | 89 m² | 87 000 € | 978 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | RIEUX A GROISE | — | 3 592 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DU VILLAGE | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE FOSSE DES VALLEES | — | 7 795 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE DOMPIERRE | 104 m² | 133 800 € | 1 287 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 12 CHE DE L'ARBRE SEC | 143 m² | 160 000 € | 1 119 €/m² |
| 25 févr. 2022 | Maison | 15 LES HAYETTES | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 27 mai 2021 | Maison | 15 RUE DU VILLAGE | 85 m² | 134 000 € | 1 577 €/m² |
| 24 mars 2021 | Maison | 74 CHE DE DOMPIERRE | 164 m² | 162 000 € | 988 €/m² |
| 12 mars 2021 | Terrain | PONT DE PIERRES | — | 19 000 € | 2 €/m² |