Investir · 33340
Rendement, marché et risques à Ordonnac (33340)
Faut-il investir à Ordonnac ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ordonnac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 614 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Ordonnac en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ordonnac :
Le rendement locatif brut indicatif à Ordonnac avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ordonnac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ordonnac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | PEY DE LA LOT-OUEST | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | BARREAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PELE PRAT | — | 259 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 13 CHE DE LA CROIX | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | PLAUTIGNAN-SUD | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 7 CHE DE LA CROIX | 53 m² | 35 000 € | 661 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 PLAUTIGNAN-SUD | 80 m² | 206 124 € | 2 577 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT YZANS | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE HOURRIT | 83 m² | 106 000 € | 1 278 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES COMEDIENS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ordonnac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Ordonnac
235 m²
7,0/10350 000 €
160 m²
6,7/10160 000 €
94 m²
6,6/10158 000 €
250 m²
6,0/10135 000 €
270 m²
6,0/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ordonnac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.