Rendement locatif · 33340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ordonnac (33340)
À Ordonnac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 330 € | 854 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ordonnac : taxe foncière à 36,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | PEY DE LA LOT-OUEST | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | BARREAU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PELE PRAT | — | 259 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 13 CHE DE LA CROIX | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | PLAUTIGNAN-SUD | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 7 CHE DE LA CROIX | 53 m² | 35 000 € | 661 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 PLAUTIGNAN-SUD | 80 m² | 206 124 € | 2 577 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 9 RTE DE SAINT YZANS | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE HOURRIT | 83 m² | 106 000 € | 1 278 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | LES COMEDIENS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ordonnac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
235 m²
7,0/10350 000 €
160 m²
6,7/10160 000 €
94 m²
6,6/10158 000 €
250 m²
6,0/10135 000 €
270 m²
6,0/10120 000 €