Investir · 20232
Rendement, marché et risques à Olmeta-di-Tuda (20232)
Faut-il investir à Olmeta-di-Tuda ? Prix médian 2 998 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Olmeta-di-Tuda et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 998 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 225 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
32,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Olmeta-di-Tuda :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Olmeta-di-Tuda — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Olmeta-di-Tuda.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 998 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE CARRUGHJU SAN STEFANU | 162 m² | 410 500 € | 2 534 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 2 DSC FALATA DI L'ALBITRI | 300 m² | 565 000 € | 1 884 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 148 RUE CARRUGHJU U CANTARELLU | 148 m² | 353 300 € | 2 388 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PIAN DELLA PIETRA | — | 8 052 € | 1 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 354 MTE CULLATA VIGNA DI A CHJESA | 73 m² | 331 749 € | 4 545 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Appartement | 5 RUE CARRUGHJU PA ANTONI MERRE | 134 m² | 410 260 € | 3 062 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | TROSCIA | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 145 RUE CARRUGHJU U CANTARELLU | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | BUFONAJA | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Appartement | 20 RTE STRADA DI U NEBBIU | 63 m² | 112 000 € | 1 778 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Olmeta-di-Tuda — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Olmeta-di-Tuda
122 m²
6,0/10375 000 €
122 m²
6,0/10375 000 €
62 m²
5,9/10148 000 €
46 m²
5,6/10119 900 €
46 m²
5,6/10119 900 €