Rendement locatif · 62370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nortkerque (62370)
À Nortkerque, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 743 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nortkerque : taxe foncière à 39,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE PT BELOT | — | 10 125 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | RUE DE ZUTKERQUE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 169 RTE D AUDRUICQ | 71 m² | 233 000 € | 3 282 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FOSSE | 120 m² | 190 000 € | 1 584 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 157 CHE DE CONTRE HALAGE | 170 m² | 276 000 € | 1 624 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 42 RUE FORTEVILLE | 72 m² | 187 000 € | 2 598 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5 RUE FORTEVILLE | 166 m² | 274 000 € | 1 651 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | RTE D AUDRUICQ | — | 217 000 € | 570 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DROITE | 63 m² | 94 500 € | 1 500 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 55 RUE FORTEVILLE | 82 m² | 240 050 € | 2 928 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nortkerque — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
6,0/10291 000 €
138 m²
5,9/10208 000 €
112 m²
5,9/10193 160 €
137 m²
5,5/10288 000 €
150 m²
5,5/10315 000 €