Investir · 20225
Rendement, marché et risques à Muro (20225)
Faut-il investir à Muro ? Prix médian 2 440 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Muro et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 440 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
22,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Muro :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Muro — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Muro.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 440 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | FRASCACCIO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | RACCHINATO | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 11 RUE U STRADUNELLU | 54 m² | 143 850 € | 2 664 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Appartement | 1 QUA A LOGHJA | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | AJA NUOVA | — | 40 000 € | 106 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | GIOVANNACCIE | — | — | — |
| 17 mars 2025 | Appartement | 4 RUE A STRETTA DI U CAMPANILE | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 6 mars 2025 | Appartement | 16 RUE U STRADUNELLU | 30 m² | 48 450 € | 1 615 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | ALCIDO | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | MIAZZA | — | 2 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Muro — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Muro
224 m²
6,6/10451 500 €
260 m²
6,5/10540 600 €
160 m²
6,4/10229 000 €
118 m²
6,4/10168 000 €
175 m²
6,4/10357 000 €