Investir · 20225
Rendement, marché et risques à Cateri (20225)
Faut-il investir à Cateri ? Prix médian 5 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cateri et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 217 €/m²
Ventes DVF 2023
Taxe foncière (taux)
26,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cateri :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Cateri — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cateri.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5107 CARCO | 20 m² | 125 000 € | 6 250 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | SERRA | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | POZZINO | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 152 RTE DE SALVI | 100 m² | 603 400 € | 6 034 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 16 LOT PAESOLU SANTA LUCIA | — | 60 000 € | 120 €/m² |
| 31 mai 2025 | Appartement | 119 QUA FOND DU VILLAGE | 40 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² |
| 28 mai 2025 | Appartement | 60 QUA DE L EGLISE | 45 m² | 240 000 € | 5 334 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | MONTE GROSSO | — | 132 000 € | 27 €/m² |
| 27 mai 2024 | Appartement | 1 QUA SAN CESARIU | 76 m² | 800 000 € | 10 527 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Appartement | 84 RUE DES ANCIENNES ECOLES | 65 m² | 649 250 € | 9 989 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cateri — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Cateri
129 m²
6,7/10393 750 €
2109 m²
6,6/10237 000 €
58 m²
6,4/10265 000 €
130 m²
6,0/10975 000 €
4668 m²
5,9/10525 000 €