Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons (17160)
À Mons, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 455 € | 633 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons : taxe foncière à 41,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES MARRONNIERS | 204 m² | 125 000 € | 613 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DU PETIT PONT | 292 m² | 277 000 € | 949 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | PETITES ECURES | — | 18 700 € | 18 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DE CHEVALLON | 87 m² | 150 000 € | 1 725 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 2 RUE DES MARRONNIERS | 235 m² | 334 000 € | 1 422 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES TAMARIS | 112 m² | 97 500 € | 871 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 23 RUE DES ALBIZIAS | 148 m² | 250 000 € | 1 690 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | PETITES ECURES | — | 18 700 € | 18 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | BELLE BARBE | — | 4 420 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 7 RUE DES MOULINS | 138 m² | 233 645 € | 1 694 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,6/10369 000 €
103 m²
8,6/10289 900 €
115 m²
8,6/10308 900 €
104 m²
8,5/10275 900 €
354 m²
8,5/10990 000 €