Rendement locatif · 17770
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Seure (17770)
À Le Seure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 080 € | 762 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Seure : taxe foncière à 40,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Seure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
119 m²
6,6/1071 000 €
100 m²
6,5/1077 500 €
158 m²
5,2/10173 250 €
160 m²
5,2/10165 000 €
131 m²
5,1/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 15 000 € | 29 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU TILLEUL | 51 m² | 50 000 € | 981 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU FOURNEAU | — | 20 155 € | 29 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU FOURNEAU | — | 19 430 € | 29 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU FOURNEAU | — | 34 162 € | 29 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LES ESSERTS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BASSES VERGNES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU FOURNEAU | — | 18 995 € | 29 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | JARDINS DES ROUX | — | 500 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 14 RUE DES MARRONNIERS | 100 m² | 84 000 € | 840 €/m² |