Rendement locatif · 62217
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mercatel (62217)
À Mercatel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 465 € | 794 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mercatel : taxe foncière à 44,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mercatel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
286 m²
5,4/10278 000 €
124 m²
5,2/10362 000 €
94 m²
5,0/10225 000 €
110 m²
4,7/10211 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA MAIRIE | 115 m² | 283 000 € | 2 461 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 18 RUE LEAUWETTE | 166 m² | 366 001 € | 2 205 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 12 RUE LEAUWETTE | 139 m² | 153 000 € | 1 101 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 11 RUE DE NEUVILLE | 3724 m² | 740 000 € | 199 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DE L ETOILE | 84 m² | 115 000 € | 1 370 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 9 RTE NATIONALE | 112 m² | 162 000 € | 1 447 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5 RUE DE L ETOILE | 150 m² | 74 028 € | 494 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5B RUE DE NEUVILLE | 84 m² | 176 580 € | 2 103 €/m² |
| 31 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 388 000 € | 420 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 11 RUE D ARRAS | 100 m² | 186 790 € | 1 868 €/m² |