Rendement locatif · 33790
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Listrac-de-Durèze (33790)
À Listrac-de-Durèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 250 705 € | 771 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Listrac-de-Durèze : taxe foncière à 33,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Listrac-de-Durèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,9/10229 200 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mai 2025 | Maison | 7 MARIN | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 1 PRES DE BARTHES | 447 m² | 415 100 € | 929 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | CAYFAS SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | MANDERAUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 7 LE PETIT MONGUILLET | 230 m² | 419 000 € | 1 822 €/m² |
| 19 mai 2023 | Terrain | LES CANELLES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | LE PETIT MONGUILLET | — | 60 000 € | 16 €/m² |
| 17 nov. 2022 | Terrain | DESPONDET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2022 | Terrain | LE PRIEURE | — | 28 000 € | 24 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 6 LE PRIEURE | 78 m² | 150 500 € | 1 930 €/m² |