Rendement locatif · 33350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Radegonde (33350)
À Sainte-Radegonde, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sainte-Radegonde et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 93 765 € | 771 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Radegonde : taxe foncière à 34,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Radegonde (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Radegonde.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Radegonde — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
251 m²
7,1/10322 995 €
250 m²
7,1/10325 000 €
170 m²
6,9/10190 500 €
137 m²
6,9/10159 500 €
137 m²
6,8/10146 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 21 000 € | 73 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE GRAVY SUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | SAUVIAC | — | 5 280 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5 RES DOCTEUR JEANNE LAVERGNE | 78 m² | 76 950 € | 987 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 17 GRIT SUD | 80 m² | 636 550 € | 7 957 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LA GOMERIE | — | — | — |
| 28 janv. 2025 | Terrain | JENIN | — | 32 500 € | 1 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Maison | 7 LA GOMERIE | 132 m² | 115 000 € | 872 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LE BARRAIL | — | 350 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | SANSE | — | 49 000 € | 1 €/m² |