Rendement locatif · 28310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Levesville-la-Chenard (28310)
À Levesville-la-Chenard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 655 € | 953 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Levesville-la-Chenard : taxe foncière à 36,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LEVESVILLE LA CHENARD | — | 40 000 € | 38 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 3 RUE DU VIVIER | 107 m² | 238 000 € | 2 225 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LA CARRIERE BLANCHE | — | 6 838 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 18 RUE DU CHEMIN BRULE | 89 m² | 84 000 € | 944 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 10 RUE DE PARIS | 105 m² | 159 900 € | 1 523 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 7 RUE GASTON COUTE | 91 m² | 149 000 € | 1 638 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 1 VC DU PRIEURE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 10 RUE EMILE GRAPPERON | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 2 RLE DES TACHERONS | 98 m² | 103 920 € | 1 061 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 14 RUE DES ORMETEAUX | 70 m² | 121 700 € | 1 739 €/m² |