Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Troncq (27110)
À Le Troncq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 115 € | 826 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Troncq : taxe foncière à 46,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Troncq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
3,8/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOSC FORTIER | — | 170 000 € | 20 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 9044 RUE DU BOSC FORTIER | 61 m² | 104 000 € | 1 705 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 765 RUE NICOLAS LE CORDIER | 115 m² | 213 000 € | 1 853 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 9025 RUE DES ECOLES | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LE BOSC FORTIER | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Maison | 9301 RUE DU BOSC FORTIER | 518 m² | 1 000 000 € | 1 931 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 9039 RUE DE LA VIEILLE MARINIERE | 48 m² | 142 000 € | 2 959 €/m² |
| 4 mai 2022 | Maison | 9049 RUE DES ECOLES | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Maison | 9301 RUE DU BOSC FORTIER | 518 m² | 1 000 000 € | 1 931 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Terrain | LA MARE AUX CHIENS | — | 37 005 € | 1 €/m² |