Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hectomare (27110)
À Hectomare, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Hectomare et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 180 975 € | 826 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hectomare : taxe foncière à 36,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hectomare — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
733 m²
5,0/1045 000 €
1049 m²
5,0/1058 000 €
1034 m²
5,0/1058 000 €
210 m²
2,7/10499 000 €
195 m²
2,6/10494 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juin 2025 | Maison | 9 RTE DE CESSEVILLE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LA HACHE A DOBLER | — | 3 800 € | 2 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | 34 RTE D'AMFREVILLE | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Maison | 29 RTE D'AMFREVILLE | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA MAIRIE | 73 m² | 85 000 € | 1 165 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 38 RTE D'AMFREVILLE | 146 m² | 264 000 € | 1 809 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 3 RTE D'AMFREVILLE | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 13 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 125 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 105 000 € | 69 €/m² |