Investir · 27110
Rendement, marché et risques à Le Troncq (27110)
Faut-il investir à Le Troncq ? Prix médian 1 517 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Troncq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 517 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Le Troncq en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Troncq :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Troncq avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Troncq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Troncq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 517 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Troncq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Troncq
125 m²
3,8/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOSC FORTIER | — | 170 000 € | 20 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 9044 RUE DU BOSC FORTIER | 61 m² | 104 000 € | 1 705 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 765 RUE NICOLAS LE CORDIER | 115 m² | 213 000 € | 1 853 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 9025 RUE DES ECOLES | 67 m² | 97 000 € | 1 448 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LE BOSC FORTIER | — | 40 000 € | 40 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Maison | 9301 RUE DU BOSC FORTIER | 518 m² | 1 000 000 € | 1 931 €/m² |
| 19 oct. 2023 | Maison | 9039 RUE DE LA VIEILLE MARINIERE | 48 m² | 142 000 € | 2 959 €/m² |
| 4 mai 2022 | Maison | 9049 RUE DES ECOLES | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 28 déc. 2021 | Maison | 9301 RUE DU BOSC FORTIER | 518 m² | 1 000 000 € | 1 931 €/m² |
| 2 juil. 2021 | Terrain | LA MARE AUX CHIENS | — | 37 005 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Troncq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.