Rendement locatif · 27370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Meslin-du-Bosc (27370)
À Saint-Meslin-du-Bosc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Meslin-du-Bosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 152 570 € | 826 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Meslin-du-Bosc : taxe foncière à 48,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Meslin-du-Bosc (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Meslin-du-Bosc.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Meslin-du-Bosc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
4,2/10195 000 €
235 m²
3,1/10428 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 août 2025 | Maison | 15 RUE DE LA MARETTE | 88 m² | 156 000 € | 1 773 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 7 CHE DU BUISSON | 95 m² | 249 500 € | 2 627 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 3 RUE DES HAUTS VENTS | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 3 IMP DU CHENE | 163 m² | 275 000 € | 1 688 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LA MARETTE | — | 152 452 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2023 | Maison | 12 RUE DES FORRIERES | 80 m² | 173 500 € | 2 169 €/m² |
| 17 déc. 2022 | Maison | 1 RUE HAMEAU DU BUISSON | 56 m² | 14 000 € | 250 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Maison | 31 RUE DE L EGLISE | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Maison | 1 IMP DES CHAMPS | 152 m² | 244 000 € | 1 606 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 6 RUE DES FORRIERES | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² |