Rendement locatif · 27110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Iville (27110)
À Iville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Iville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 020 € | 840 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Iville : taxe foncière à 50,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Iville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Iville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Iville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
7,4/10190 800 €
1400 m²
7,0/1030 000 €
152 m²
6,8/1099 000 €
137 m²
6,7/10120 000 €
450 m²
6,7/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 ALL DU CLOS MARIE | 79 m² | 113 000 € | 1 431 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LES HAYETTES | — | 76 532 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 6 RUE FERNAND THOREL | 104 m² | 210 000 € | 2 020 €/m² |
| 2 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MARE A LAIT | 153 m² | 170 000 € | 1 112 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 19 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 12T RUE DU VAL | 62 m² | 150 000 € | 2 420 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 9007 RUE CHIGNOLET | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 38A RUE D ELBEUF | 92 m² | 173 000 € | 1 881 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DU CIRQUE BOUTHOR | 150 m² | 275 000 € | 1 834 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Maison | 3 RUE DU MOUSTIER | 120 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² |