Rendement locatif · 28800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Gault-Saint-Denis (28800)
À Le Gault-Saint-Denis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Gault-Saint-Denis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 045 € | 802 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Gault-Saint-Denis : taxe foncière à 52,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Gault-Saint-Denis (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Gault-Saint-Denis.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Gault-Saint-Denis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,3/10142 425 €
70 m²
5,0/10118 000 €
70 m²
5,0/10115 000 €
69 m²
4,9/10118 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU PARC | 106 m² | 116 200 € | 1 097 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | BOIS TOUTAIN | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Maison | 7 PL DE L EGLISE | 107 m² | 150 000 € | 1 402 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE MOISVILLE | — | 560 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BOIS CHANTEUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PIERRE CORNUE | — | 79 566 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS DE MOISVILLE | — | 48 556 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VOIE DE VOVES | — | 9 482 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE GAULT ST DENIS | — | 15 000 € | 44 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1G RUE DE CERNELLES | 153 m² | 150 000 € | 981 €/m² |