Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannebert (22290)
À Lannebert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 107 635 € | 726 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannebert : taxe foncière à 42,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannebert — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,1/10136 140 €
1339 m²
5,0/1069 200 €
1146 m²
5,0/1069 200 €
97 m²
4,5/10158 100 €
158 m²
3,0/10307 125 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 POUL RANET | 81 m² | 121 000 € | 1 494 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PARC QUERC H | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 2 POUL RANET | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 21 juin 2025 | Maison | 4 CLOS DU CHENE | 110 m² | 215 000 € | 1 955 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 4 KERBENVEN | 104 m² | 200 000 € | 1 924 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 16 LE BOURG | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 15 RUE DE LA FONTAINE | 154 m² | 156 600 € | 1 017 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 15 LE GUIVOAS | 97 m² | 270 000 € | 2 784 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 34 000 € | 40 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 9 RUE VRAS | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |