Rendement locatif · 22290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tressignaux (22290)
À Tressignaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 205 € | 763 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tressignaux : taxe foncière à 42,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | PARC ER SAILC H | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 6 PORZOU | 108 m² | 227 900 € | 2 111 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 2 GOARNIEL | 114 m² | 218 000 € | 1 913 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DU LEFF | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT SULIAC | 73 m² | 190 700 € | 2 613 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | 4 RUE FRANCOIS LE NABOUR | — | 24 448 € | 39 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 8 ZA LE ROCHOU | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | COURTIL DE CONIOU | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 22 KERMIN CREC'H | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LE NIENNOU | — | 21 720 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tressignaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
4,5/10189 000 €
133 m²
3,1/10295 000 €
133 m²
3,1/10294 000 €
160 m²
2,7/10365 450 €
160 m²
2,7/10360 000 €