Investir · 22290
Rendement, marché et risques à Lanleff (22290)
Faut-il investir à Lanleff ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lanleff et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Lanleff en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lanleff :
Le rendement locatif brut indicatif à Lanleff avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lanleff.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lanleff.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE MEZ GUEN | — | 900 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LIORS AN TY | — | 2 228 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | A LOGUEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 3B PRAJOU BIHAN | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Terrain | AR RHUN VIAN | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2022 | Maison | 7 HENT PONT KARIOU | 125 m² | 91 520 € | 733 €/m² |
| 2 avr. 2022 | Maison | 4 LE BOURG | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 2 avr. 2022 | Terrain | LE BOURG | — | 35 000 € | 531 €/m² |
| 25 janv. 2022 | Terrain | CRECH PLOUET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 août 2021 | Maison | 1 LE BOURG | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lanleff — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lanleff
84 m²
3,7/10229 000 €
90 m²
3,7/10229 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lanleff. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.