Investir · 22500
Rendement, marché et risques à Kerfot (22500)
Faut-il investir à Kerfot ? Prix médian 2 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Kerfot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Kerfot en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Kerfot :
Le rendement locatif brut indicatif à Kerfot avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Kerfot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Kerfot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC LAN BIAN | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | ER PRAT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE LAN YVIAS | 137 m² | 388 200 € | 2 834 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DE KERIOU | 154 m² | 350 001 € | 2 273 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LIORS LEVENEZ | — | 32 100 € | 7 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5010 CHE DU SAVAZOU | 85 m² | 163 000 € | 1 918 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | PARC MEUR | — | 474 656 € | 45 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PRAT BRAZ | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 33 RUE SAINT YVES | 111 m² | 220 000 € | 1 982 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5302 CHE DE TOUL MEZOU | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kerfot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Kerfot
229 m²
6,3/10410 625 €
130 m²
6,1/10250 800 €
131 m²
6,1/10250 800 €
158 m²
6,1/10332 325 €
156 m²
6,1/10329 103 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Kerfot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.