Rendement locatif · 89560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lain (89560)
À Lain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 905 € | 655 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lain : taxe foncière à 39,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOURGELET | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 GRAND'RUE | 129 m² | 180 000 € | 1 396 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BELLEVUE | 102 m² | 131 975 € | 1 294 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | VALLEE DE LAIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES COMMUNAUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES HATES | 119 m² | 106 500 € | 895 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5 RUE DU BOURGELET | 90 m² | 107 910 € | 1 199 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 442 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | VALLEE DES VAUX | — | 11 632 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 14 GRAND'RUE | 210 m² | 293 000 € | 1 396 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
7,9/10279 900 €
200 m²
7,9/10490 000 €
110 m²
7,8/10259 900 €
90 m²
7,7/10220 900 €
140 m²
7,7/10335 000 €