Investir · 89560
Rendement, marché et risques à Lain (89560)
Faut-il investir à Lain ? Prix médian 1 199 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 199 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Lain en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lain :
Le rendement locatif brut indicatif à Lain avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 199 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOURGELET | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 GRAND'RUE | 129 m² | 180 000 € | 1 396 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DE BELLEVUE | 102 m² | 131 975 € | 1 294 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | VALLEE DE LAIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES COMMUNAUX | — | 3 700 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES HATES | 119 m² | 106 500 € | 895 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 5 RUE DU BOURGELET | 90 m² | 107 910 € | 1 199 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 88 442 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | VALLEE DES VAUX | — | 11 632 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2024 | Maison | 14 GRAND'RUE | 210 m² | 293 000 € | 1 396 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lain
132 m²
7,9/10279 900 €
200 m²
7,9/10490 000 €
110 m²
7,8/10259 900 €
90 m²
7,7/10220 900 €
140 m²
7,7/10335 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.