Investir · 80700
Rendement, marché et risques à Grivillers (80700)
Faut-il investir à Grivillers ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grivillers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,7 €/m²
loyers médians à Grivillers en 2023
Rendement brut
14,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grivillers :
Le rendement locatif brut indicatif à Grivillers avoisine 14,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grivillers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grivillers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 janv. 2025 | Terrain | A LA MAISON GRAMET | — | 10 106 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 5003 RUE VERTE | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 256 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 144 000 € | 1 675 €/m² |
| 4 juil. 2018 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 115 m² | 174 700 € | 1 520 €/m² |
| 16 mai 2017 | Terrain | LA FOSSE A CHAUDRON | — | 882 € | 11 €/m² |
| 25 mars 2017 | Terrain | CHEMIN DE MARQUIVILLERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2016 | Maison | 5021 RUE DUCHESNE | 88 m² | 64 000 € | 728 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grivillers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Grivillers
1750 m²
5,0/1040 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grivillers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.