Rendement locatif · 80700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grivillers (80700)
À Grivillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 710 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grivillers : taxe foncière à 44,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grivillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1750 m²
5,0/1040 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 janv. 2025 | Terrain | A LA MAISON GRAMET | — | 10 106 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DE L EGLISE | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Maison | 5003 RUE VERTE | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 256 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 144 000 € | 1 675 €/m² |
| 4 juil. 2018 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 115 m² | 174 700 € | 1 520 €/m² |
| 16 mai 2017 | Terrain | LA FOSSE A CHAUDRON | — | 882 € | 11 €/m² |
| 25 mars 2017 | Terrain | CHEMIN DE MARQUIVILLERS | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2016 | Maison | 5021 RUE DUCHESNE | 88 m² | 64 000 € | 728 €/m² |