Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Fournival (60130)
Faut-il investir à Fournival ? Prix médian 1 991 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fournival et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 991 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Fournival en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fournival :
Le rendement locatif brut indicatif à Fournival avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fournival.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fournival.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 991 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fournival — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Fournival
92 m²
5,4/10213 160 €
143 m²
5,4/10301 195 €
490 m²
5,0/1049 500 €
1019 m²
5,0/1074 900 €
925 m²
5,0/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 39 GRANDE RUE | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE BULLES | — | 32 518 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 18 RUE DU CHATEAU D'EAU | 58 m² | 150 000 € | 2 587 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 14B GR GRANDE RUE | 110 m² | 181 500 € | 1 650 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Local | 46 RUE DU CHATEAU D'EAU | 500 m² | 295 000 € | 590 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE PLESSERET | — | 98 000 € | 175 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LES CARRIERES | — | 500 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LA QUARANTAINE | — | 23 000 € | 13 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Maison | 30 RUE DU CHATEAU D'EAU | 115 m² | 228 870 € | 1 991 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 17 RUE GEORGES BRASSENS | 89 m² | 213 000 € | 2 394 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fournival. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.