Investir · 20225
Rendement, marché et risques à Feliceto (20225)
Faut-il investir à Feliceto ? Prix médian 1 912 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feliceto et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 912 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
3 622 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
25,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feliceto :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Feliceto — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feliceto.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 912 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feliceto — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Feliceto
109 m²
6,5/10245 000 €
90 m²
6,4/10172 000 €
88 m²
6,4/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 5220 TASCARACCIE | 93 m² | 285 000 € | 3 065 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2 CHE CHJASSU DI E CIME | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5054 FELICETO | 20 m² | 29 484 € | 1 475 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 125 RTE STRADA DI U CAMPU SANTU | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5072 FELICETO | 95 m² | 315 000 € | 3 316 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | PONTE | — | — | — |
| 27 févr. 2025 | Appartement | 2 QUA A TOZZA | 36 m² | 273 000 € | 7 584 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Appartement | 6 QUA A GALLERIA | 23 m² | 21 384 € | 930 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | ACCESE | — | 16 000 € | 23 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Maison | 3 CHE CHJASSU DI A FUNTANA | 59 m² | 365 850 € | 6 201 €/m² |