Investir · 01410
Rendement, marché et risques à Champfromier (01410)
Faut-il investir à Champfromier ? Prix médian 1 968 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champfromier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 968 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 800 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Champfromier en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champfromier :
Le rendement locatif brut indicatif à Champfromier avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champfromier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champfromier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 968 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champfromier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Champfromier
1365 m²
5,8/10120 000 €
1964 m²
5,0/10128 000 €
830 m²
5,0/1099 000 €
1365 m²
5,0/10130 000 €
1365 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS MICKY | — | 100 000 € | 26 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 71 IMP DES COMBES | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES TURETS | — | 75 000 € | 6 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | COMMUNAL | — | 29 000 € | 97 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5430 PRALON | 130 m² | 365 000 € | 2 808 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 800 € | 4 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | AU RIRET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | COMBE D EVUAZ NORD | — | 38 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 946 RTE DE MONNETIER | 54 m² | 220 000 € | 4 075 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | COMBE DU COLLET | — | 8 347 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Champfromier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.