Investir · 39370
Rendement, marché et risques à La Pesse (39370)
Faut-il investir à La Pesse ? Prix médian 605 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Pesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
605 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 803 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à La Pesse en 2023
Rendement brut
17,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Pesse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Pesse avoisine 17,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Pesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Pesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (605 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Pesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à La Pesse
332 m²
6,4/101 175 000 €
250 m²
6,2/101 195 000 €
160 m²
6,1/10299 000 €
134 m²
5,9/10378 000 €
110 m²
5,2/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | AU COINCHET | — | 50 000 € | 12 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | AUX BOURBOUILLIERS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA SEMINE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA FRUITIERE | 141 m² | 220 000 € | 1 561 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 6 RUE DE L'EPICEA | 45 m² | 286 500 € | 6 367 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DE CHAUDEZEMBRE | 128 m² | 179 000 € | 1 399 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | PATURE DES CHAUDES ZEMBRES | — | 828 € | 3 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | L EMBOUTEILLEUX | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | L EMBOUTEILLEUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE NERBIER | — | 37 000 € | 1 €/m² |