Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Castifao (20218)
Faut-il investir à Castifao ? Prix médian 1 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castifao et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 359 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
2 158 €/m²
Ventes DVF 2022
Taxe foncière (taux)
22,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castifao :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Castifao — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castifao.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | GALLINAJO | — | 1 450 € | 10 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | PAGLIAJO A TETTO | — | 126 800 € | 187 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | MUCALE | — | 15 034 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | PIANA | — | 8 000 € | 17 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | PAGLIAJO A TETTO | — | 120 000 € | 62 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | PAGLIAJO A TETTO | — | 82 000 € | 82 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | BIADELLE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | SANTO VECCHIO | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | PAGLIAJO A TETTO | — | 106 700 € | 56 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Terrain | MURACCI | — | 5 330 € | 1 €/m² |