Investir · 20235
Rendement, marché et risques à Canavaggia (20235)
Faut-il investir à Canavaggia ? Prix médian 3 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canavaggia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 409 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
33,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canavaggia :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Canavaggia — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canavaggia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canavaggia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Canavaggia
85 m²
5,7/10300 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Appartement | 5033 CASTAGNO | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | 5067 PIAZZA DI TORRA | — | 140 000 € | 661 €/m² |
| 9 mai 2024 | Maison | 731 PONTE ROSSO | 120 m² | 409 000 € | 3 409 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Appartement | 5041 FRISCACCE | 16 m² | 18 700 € | 1 169 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | TRIFUNA | — | 7 774 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 5037 FRISCACCE | 28 m² | 22 860 € | 817 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 5097 ALZETA | 60 m² | 247 500 € | 4 125 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Appartement | 5033 CASTAGNO | 24 m² | 8 000 € | 334 €/m² |
| 30 août 2022 | Terrain | CANNETO | — | 43 560 € | 57 €/m² |
| 29 août 2022 | Terrain | CANNETO | — | 42 460 € | 55 €/m² |