Investir · 20218
Rendement, marché et risques à Moltifao (20218)
Faut-il investir à Moltifao ? Prix médian 393 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moltifao et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
393 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
693 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moltifao :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Moltifao — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moltifao.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (393 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | PONTE | — | 53 000 € | 35 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | PIANOTOLO | — | 62 000 € | 35 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Appartement | 15 PL PIAZZA CUMUNA | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5372 BORGO | 17 m² | 30 000 € | 1 765 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | OLMELLI | — | — | — |
| 6 mai 2025 | Terrain | LIGARI | — | 600 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | QUARTALINA | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | CAPANNACCIA | — | 2 630 € | 10 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Appartement | 95 RTE CAMPREDI | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 3595 RTE STRADA DI TREPITE | 90 m² | 5 498 € | 62 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moltifao — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Moltifao
38 m²
5,8/1050 000 €
138 m²
5,3/10407 000 €
50 m²
5,3/10130 000 €
68 m²
5,3/10174 000 €
3500 m²
5,0/1035 000 €