Investir · 20119
Rendement, marché et risques à Bastelica (20119)
Faut-il investir à Bastelica ? Prix médian 2 181 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bastelica et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 181 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 052 €/m²
Ventes DVF 2024
Taxe foncière (taux)
27,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bastelica :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bastelica — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bastelica.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 181 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bastelica — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bastelica
35 m²
7,3/10199 500 €
208 m²
7,3/10695 000 €
50 m²
7,2/10242 000 €
238 m²
7,2/10840 000 €
100 m²
7,2/10325 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | TRICOLACCI | — | 147 465 € | 2 458 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | VILLANELLA | — | 100 000 € | 15 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5286 AJA ALLA FIGA | 100 m² | 191 000 € | 1 910 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5256 RAZZOLANI | 60 m² | 83 000 € | 1 384 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5308 DOMINICACCI | 91 m² | 40 000 € | 440 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 5308 DOMINICACCI | 20 m² | 2 000 € | 100 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | ACQUALE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Appartement | 5356 DOMINICACCI | 26 m² | 85 000 € | 3 270 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | BROTOLATO | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 5478 VASSALACCE | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |