Investir · 20134
Rendement, marché et risques à Ciamannacce (20134)
Faut-il investir à Ciamannacce ? Prix médian 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ciamannacce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
725 €/m²
Ventes DVF 2018
Taxe foncière (taux)
25,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ciamannacce :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ciamannacce — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ciamannacce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | CASA ALTA | — | 6 000 € | 33 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | FRATINO | — | 6 780 € | 30 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5052 NUNZIATA | 39 m² | 80 000 € | 2 052 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | QUARCITELLO | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | CARABONE | — | 4 000 € | 9 €/m² |
| 16 juin 2023 | Maison | 5062 FRATINO | 5 m² | — | — |
| 4 mai 2023 | Maison | 5010 CASA ALTA | 58 m² | 30 000 € | 518 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5104 PRATO DI BIANCOLACCIA | 140 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 5104 ROTAJO | 66 m² | 180 000 € | 2 728 €/m² |
| 27 janv. 2021 | Maison | 5080 STRINNELLA | 60 m² | 104 181 € | 1 737 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ciamannacce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Ciamannacce
363 m²
4,9/10125 000 €